Supermarkt + 6 appartementen, Acht

Op een hoekperceel in het hart van het kerkdorp Acht komt een supermarkt met daarboven zes appartementen. De straten rondom bestaan uit bebouwing van twee lagen met kap. Het nieuwe gebouw telt drie lagen, maar blijft door een heldere opdeling in plint en bovenbouw bescheiden en proportioneel.

De plint is uitgevoerd in metselwerk in aardetinten, met grote puien die de winkel zichtbaar maken op de hoek. De bovenbouw krijgt een verticale bekleding van thermisch gemodificeerd hout dat op natuurlijke wijze vergrijst. Een overkraging aan de Waalstraat en een terugliggende gevel aan de Maasstraat geven de hoek richting.

Groen als uitgangspunt

Het perceel was door de gemeente aangemerkt als hoogwaardig groen, en de Maasstraat is een laan met waardevolle bomenrijen. Dat groen is in het ontwerp meegenomen in plaats van weggehaald:

• De vier volwassen bomen langs de Maasstraat blijven staan. De gevel is aangepast aan de positie van de stammen en boomkronen, onderbouwd met een groeneffectanalyse.
• Drie daken en een groenstrook worden beplant: een biodivers dak met kruiden en bloemen op de appartementen en het tussendak, en een lichtgewicht sedumdak elders. Dat is goed voor bijen en vlinders en buffert regenwater.
• Het regenwater wordt opgevangen in een voorraadtank en hergebruikt.
• Lage hagen en plantvakken verzachten de overgang van gevel naar straat.

Na overleg met de welstandscommissie zijn de uitstekende balkons vervangen door loggia’s, zodat het rechthoekige volume helder blijft. De woningentree aan de Maasstraat kreeg een luifel en de galerij werd verder geopend naar de straat.